Confira os vídeos da 3° parte da série Mãos á Obra, episódio  “O Projeto”. Aprenda a fazer o projeto da sua casa; medir o terreno corretamente; desenho em escala; planta da casa e cuidados no projeto.

O Projeto (parte 1)

O Projeto (parte 2)

(mais…)

A escolha do terreno é uma parte essencial antes de construir sua casa. Construir um imóvel em local inadequado, significa conviver com um problema pelo resto da vida, portanto siga as dicas do vídeo antes de escolher o terreno.

A Escolha do Terreno (Parte 1):

A Escolha do Terreno (Parte 2):

Resumo dos vídeos; fatos a considerar na escolha do terreno:

• Pense como será sua casa, para saber qual é o melhor lugar para as necessidades de sua família.
• Escolha o terreno de acordo com as necessidades da família, pense na distância entre o terreno e os locais que precisam ir; a escola, trabalho, comércio, casa de amigos. Imagine ter que pegar 2 ônibus para ir a trabalho, levar os filhos da escola, etc, poderá ser um problema!
• Verifique a facilidade de transporte perto do terreno, ônibus, metrô, ou trem. Pois o terreno pode até ser longe do trabalho ou escola, mas se tiver condução fácil e rápida não tem problema.
• A escolha da rua é importante, evite construir sua casa em uma rua muito movimentada, pois nesse caso terá que conviver com barulho dos carros, poluição, perigo para as crianças. Por isso é melhor morar em uma rua curta ou sem saída.
• A rua deve ter infra-estrutura básica, como água encanada, energia elétrica, coleta de esgoto, rede de telefone, etc.
• O problema de enchente ou alagamentos: verifique se o terreno fica em um local muito baixo, for próximo a córregos  ou valões, se a rua não tiver sarjeta, meio-fio. Nesses casos poderá haver problemas;  pode alagar bem na frente da sua casa; fique atento, converse com seus possíveis vizinhos.
• Verifique se o terreno está regularizado na prefeitura e possui escritura.
• Compare muitos terrenos, preços, locais, etc.
• A prefeitura exige um recuo na construção, uma parte no lote que não pode ser construída. Normalmente o recuo é na frente, um dos lados, e no fundo do terreno. Você deve se informar na prefeitura antes de construir.
• É preciso verificar a inclinação/ caimento do terreno.
• Verifique se as casas da vizinhança tem trincas nas paredes, isso pode indicar se o terreno é duro ou mole e se será necessário gastar mais dinheiro para fazer as fundações.
• Pergunte aos seus vizinhos que tipo de fundação eles usaram e se tem infiltração de água nas casas.
• O sol também é importante, de acordo como o sol bate no seu terreno durante o dia você vai saber como construir a casa pensando em não passar muito calor no verão, secar as roupas mais rápido, não ter umidade, etc.
• Verifique toda a documentação do terreno. Registro de imóveis do vendedor, escritura, compromisso de compra e venda.

Confira o índice completo da série construir uma casa.

Além da opção de comprar um imóvel pronto para morar, muitos brasileiros são os chamados auto-construtores, pessoas que constroem a própria casa. Apresentamos hoje a primeira parte do programa Mãos à Obra, uma série de 30 episódios com um excelente conteúdo sobre construção de casas.

A série conta a história de Pedro e Laila, um casal que construiu sua própria casa; nessa aventura descobrimos junto com eles todas os processos e etapas importantes da construção de casas.

Como diz o nosso querido personagem Pedro, “A minha casa é o meu castelo”; confira o vídeo do 1º episódio (duas partes). Nessa primeiro episódio da série começamos a aprender como se constrói uma casa.

Episódio 1 – A Casa (parte 1)

A Casa (parte 2)

Todos os Episódios:

1. A casa
2. A escolha do terreno
3. O projeto
4. Iniciando a obra
5. Sistemas construtivos
6. Preparando o concreto
7. Preparo e aplicação das argamassas
8. Materiais para construir as paredes
9. Fundações
10. Baldrame e contrapiso
11. Alvenaria de elevação
12. Vigas e lajes
13. Instalações elétricas – pontos
14. Alvenaria de elevação – piso superior
15. Instalações hidráulicas – àgua fria
16. Instalações hidráulicas – esgotos
17. Cobertura
18. Instalações hidráulicas – drenagem
19. Escadas
20. Esquadrias – portas
21. Esquadrias janelas
22. Instalações hidráulicas – àgua quente
23. Revestimento de parede
24. Revestimento de pisos
25. Vidros, fechaduras, e dobradiças
26. Instalações elétricas – Fiações e aparelhos
27. Pinturas
28. Aparelhos e metais sanitários
29. Redes de coleta de esgotos e drenagem
30. Qualidade e financiamento